Ставка аренды на складские площади в Московском регионе за 2021 г. выросла на треть

Средневзвешенная ставка аренды на готовые складские площади в Московском регионе к концу 2021 года взлетела до 5200 руб./кв. м/год, сообщает телеграм-канал Proeconomics. Наверное, в услугах это одно из самых крупных подорожаний за год – на треть.

В целом ситуация на складском рынке отражает ситуацию в логистике и в мировом масштабе. Кроме разрыва логистических цепочек - это ещё и время бурного роста онлайн-торговли, сектора ритейла с его дарксторами. На этот сектор в 2021-м пришлось 38% совокупного объёма сделок в Московском регионе. В абсолютных значениях представителями онлайн-торговли было арендовано/куплено 733 тыс. кв. м качественной складской недвижимости, по данным Knight Frank. Крупнейшей сделкой года стала BTS-аренда компанией Ozon 270 тыс. кв. м в складском комплексе «PNK Парк Пушкино 2».