В 2026 году ввод складской недвижимости в Санкт-Петербурге упадет на 17%

"По итогам 2026 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти построят 374 тыс. кв. м складской недвижимости", - сообщил аналитический центр Bright Rich | CORFAC International.

"Это на 17% меньше, чем в 2025 году, когда на локальном рынке было введено 437,5 тыс. кв. м", - уточняется в сообщении.

В 1 квартале текущего года в регионе построили три объекта общей площадью 153 тыс. кв. м. Самым крупным из них станет новый корпус складского комплекса «100к» (69 тыс. кв. м) в поселке Бугры.

Также в начале 2026 года ввели распределительный центр Wildberries (59 тыс. кв. м) в поселке Красный бор и производственно-складской комплекс компании «Гейзер» (25 тыс. кв. м) в Шушарах.

Новости по теме

08:16, 06 апреля 2026 г. В Петербурге состоялась первая техническая разводка Большого Смоленского моста

До конца 2026 года на рынок Санкт-Петербурга и Ленобласти выйдет еще 221 тыс. кв. м складской недвижимости. Среди новых проектов — «Элис» (59,9 тыс. кв. м), распределительный центр DNS (42,3 тыс. кв. м), Reforma Предпортовая (17,3 тыс. кв. м) и «Терминал 78» (17,3 тыс. кв. м).

"В условиях высокой стоимости заемных средств и сдержанного спроса девелоперы концентрируются на завершении текущих проектов. Перспективы строительства новых спекулятивных объектов выглядят неоднозначно, так как рыночная ситуация оказывает давление на сроки окупаемости вложений. Минимизировать инвестиционные риски позволяет строительство склада под конкретного заказчика, но интерес к проектам built-to-suit сейчас носит точечный характер", - отмечает сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.